针对房东未签合同却抱怨的情况，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定明确双方的权利义务。
根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” 房东未签书面合同，但若租客已实际支付租金、入住房屋，双方通过口头或实际履行形成了租赁关系，该关系受法律保护。房东的抱怨需基于租赁关系的实际履行情况，租客可凭租金支付凭证、房屋使用记录等证据回应，若房东主张的内容与实际履行不符，租客有权依据上述法律规定维护自身权益。
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房东未签合同却抱怨时，需先明确租赁关系是否成立，再根据不同情况采取应对措施。
房东未签合同抱怨时，需先确认租赁关系存在的证据，再针对性处理。
1. 若存在租金支付凭证（如转账记录、收据）、房屋交接记录或双方沟通记录（如微信/短信聊天）：租赁关系依法成立，可依据实际履行情况回应房东的抱怨（如房东抱怨租金未付，可出示支付凭证反驳）。
2. 若仅为口头约定且无任何实际履行证据（如未支付租金、未实际入住）：租赁关系可能不被认定，需先与房东协商补签合同或明确租赁细节，避免后续纠纷。
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房东未签合同却抱怨时，租客若采取错误操作可能加剧纠纷，以下是常见的错误行为需避免。
1. 忽视证据收集：租客若未保存租金支付凭证、沟通记录等，当房东抱怨“未付租金”“损坏房屋”时，无法举证反驳，可能陷入被动。
2. 与房东发生口头冲突：租客若因房东抱怨而情绪激动，与房东发生争吵甚至辱骂，可能激化矛盾，导致后续协商或法律解决难度增加。
3. 擅自停止支付租金：租客若因房东未签合同就停止支付租金，可能被房东以“违约”为由要求搬离，即使租赁关系存在，擅自停租也可能承担违约责任。
若已出现上述错误操作或不知如何纠正，可及时向律师咨询，获取专业的补救建议。
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房东未签合同却抱怨时，以下特殊情况可能影响纠纷处理，需特别注意。
1. 口头约定与实际履行不一致：若双方口头约定租赁期限为1年，但租客实际仅租了3个月就退租，房东抱怨“租客违约”，此时因无书面合同，需举证口头约定内容，若无法证明，可能按不定期租赁处理，双方均可随时解除租赁，影响房东抱怨的合理性认定。
2. 房屋存在违规出租情况：若房东未签合同是因为房屋未取得合法出租手续（如无房产证、未备案），此时租赁关系可能不受法律保护，房东的抱怨（如要求支付租金）可能无法得到支持，而租客也可能面临被有关部门要求搬离的风险。
3. 第三方见证人的存在：若有邻居或中介作为第三方见证了租赁关系的存在及口头约定内容，当房东抱怨与实际情况不符时，第三方证言可作为证据，影响纠纷处理结果，例如：中介证明房东口头同意租客延迟支付租金，房东却抱怨“租客拖欠租金”，中介证言可反驳房东的主张。

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